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试压时不是业主必须到场,水管试压不需要业主在场。水管试压的范围是在0.8帕左右,不能低于0.8帕。在测打压测试的时候,首先要把所有的出水口关闭,然后把压力打到9公斤左右,开始测试注意观察管道和接口处有无渗水的情况,打压测试的时间不能低于24小时。
需要。
打压测试一般需要通知业主在场。商品房现售时,其供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施应当具备交付使用条件。收房时正常打压是0.6~0.8Mpa,超过30分钟不掉压说明水管打压合格。
法律依据
《商品房销售管理办法》第七条
商品房现售,应当符合以下条件:
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;
(五)***安置已经落实;
收房时候打压,最好业主到现场,在收房时一定要打压的,正常打压是0.6~0.8Mpa,超过30分钟不掉压,说明水管打压合格。如果打压时有掉压情况,建议找物业进行维修处理。
一般情况下,业主需要到场进行水、气管道等系统的试压,因为业主在现场可以了解整个试压过程并检验试压结果,确保质量和安全。
如果业主无法到场,则需要委托合格的代理人代为完成,但仍然需要业主签署相关委托书并承担相应的责任。
必须到场,在开发商交房时,是要进行水电试压的,因为现在大部分冬季***暖是水地暖,所以在交房过程中要进行水电试压,在水电试压程序中,一般物业根据试压情况的先后次序,要电话通知业主在场而进行试压,在试压时用压力泵先打压后,停半小时,如没有异常,就表示水封闭很好,没有漏水现象,所以是要业主在场的,这是常识,
装修水电验收打压的标准,在装修项目中,水管改造完毕以后,在还没有进行暗埋补槽的时候,做了验证水管是不是完好无渗漏,就要对水管进行压力测试,测试合格以后,方可进行水管槽补灰等后续工序,那么生活供水管的压力必须达到十公斤以上,并且压力持续时间为六小时以上方为合格
根据国家标准《建筑给水排水及釆暖工程施工质量验收规范》GB 50242-2002规定:“室内给水管道的水压实验必须符合设计要求,当设计未注明时,各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍,但不能小于0.6MPa。
而在房屋装修水管的实际打压操作时,一般会把压力表上调到0.8-1.0,也就是所谓的八个压和十个压。
而且现在水管打压时,都是使用手动打压泵和电子测压仪器同进来进行测压工作,通常打压的时间是不低于30分钟。
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